منو عندها خبرة بالعقار .. وتفيدني .. بشراء شقه صغيرة

[زيـטּ عَبْس]

السلام عليكم

شلوونكم خواتي وشخبااركم


اهنيكم على هالقسم المميز والرائع جداا

وياليت تفيدوني بخبرااتكم

وأكون شاكرة لكم



فكرت أشتري شقه هني بالكويت ..

يعني تكون صغيره .. يعني غرفتين وصاله وحمام

وأهم شي عندي السعر

ومكانها يكون عائلات


منو اللي تعرف كم أسعار الشقق الآن .... وشلون النظام الشراء ؟؟ كاش ولا تقسيط؟؟

ومنو الشركات اللي مضمونه

لان والله ماعندي خبره نهائي بالبيع والشراء والتجارة


واللي عندها أي معلومه بهالمجال ياليت ماتبخل فيها علي

وأكون شاكرة لكم حسن تعاونكم معنا

وان شاء الله بس أشتريها بعزمكم فيها

 

[sKyLiTeGirL]

حبيبتي كان ودي أفيدج بس للأسف معلوماتي العقاريه ضئيله>>>ما أدري اشفيني عالفصحى اليوم!!!!!!

واللي قاعدين انشوفه تضخم بأسعار العقار بالكويت ..يعني قبل فتره حاطين اعلان عن شقق تمليك

بالمهبوله على 44 ألف اشدعوااااا والله وايد وعلى شقه

انصحج تشترين برا الكويت لين تركد أسعار العقارات عندنا >>>>طايره بالسما

وان شاء الله اللي عندهم خبره ايفيدونج أكثر حبوبه

 

[حيادر]

انا ابوي عنده خبرة بالعقارات والعمارات وقوانين العقارات والبيع والشرا


يوم قلتله انا ودي لما اشتغل ايمع مبلغ واشتري شقة

قالي انسي

الشقق اول مابدوا كانت اسعارهم معقولة وماكانت الناس تدري عن المشاكل اللي بتيي من وراها

الحين اسعارهم خيالية واغلب اللي شروا شقق كلوا مقلب

لأن صارت مشاكل مع اصحاب العمارة نفسها ولا التصليحات او الترميمات

يعني دوخة ومايسوى


اشتري شقة بمصر بالمناطق السكنية اللي حوالين الجامعات او المناطق السياحية تقدرين تسنعينها وتأجرينها على طلاب او سياحة او تحطينها عند مكاتب عقارات مضمونة واهما يأجرونها لج على سياح وغيره

او شقة بلندن مثلا او شاليه ببريطانيا على البحر اسعارهم توصل تقريبا 120 الف باوند
يعني 60 الف كويتي

في قناة بحري برنامج عن الشاليهات اللي ببريطانيا

اسعارهم بلاش بالنسبة للكويت

سعر شقة تمليك بس

فكرتهم روعة

لبنان لاتجازفين لأن كل يوم والثاني حروب وماتدرين لو شقتج تتضرر ولا لأ


جربي اشتري اراضي بعمان وخليهم

مع السنين بترتفع اسعارهم وبييبولج دبل سعرهم


اما شي بالكويت لا تفكرين لأن بتتوهقين وتتعبين مع الملاك

 

[@استثمار@]

رايي من راي اختي حيادر فعلا هذا اللي صاير

انا ابوي عنده خبرة بالعقارات والعمارات وقوانين العقارات والبيع والشرا


يوم قلتله انا ودي لما اشتغل ايمع مبلغ واشتري شقة

قالي انسي

الشقق اول مابدوا كانت اسعارهم معقولة وماكانت الناس تدري عن المشاكل اللي بتيي من وراها

الحين اسعارهم خيالية واغلب اللي شروا شقق كلوا مقلب

لأن صارت مشاكل مع اصحاب العمارة نفسها ولا التصليحات او الترميمات

يعني دوخة ومايسوى


اشتري شقة بمصر بالمناطق السكنية اللي حوالين الجامعات او المناطق السياحية تقدرين تسنعينها وتأجرينها على طلاب او سياحة او تحطينها عند مكاتب عقارات مضمونة واهما يأجرونها لج على سياح وغيره

او شقة بلندن مثلا او شاليه ببريطانيا على البحر اسعارهم توصل تقريبا 120 الف باوند
يعني 60 الف كويتي

في قناة بحري برنامج عن الشاليهات اللي ببريطانيا

اسعارهم بلاش بالنسبة للكويت

سعر شقة تمليك بس

فكرتهم روعة

لبنان لاتجازفين لأن كل يوم والثاني حروب وماتدرين لو شقتج تتضرر ولا لأ


جربي اشتري اراضي بعمان وخليهم

مع السنين بترتفع اسعارهم وبييبولج دبل سعرهم


اما شي بالكويت لا تفكرين لأن بتتوهقين وتتعبين مع الملاك

 

[زيـטּ عَبْس]

جزاكم الله خير خواتي على إفادتكم لي

نورتوني الله ينور عليكم


ماتوقعت السالفه صعبه جذي بالكويت

وفكرت مثل ماقلتوا بمصر

بس في خوفوني بعد

والله كريم ان شاء الله

جزاكم الله خير وعسى الله يوفقكم ياارب

 

[كيوت_25]

اي و الله فيدونا بنات

 

[HASB_83]

عندج شقق دبي والبحرين ومكه

بس اللي تكون تايم شيرينق وايد حلوه الفكره

اخذيها على اساس استثمار او نطري جم سنه وبيعيها راح يرتفع سعرها

شوفي ماشاءالله اسعار شقق دبي صارت بالبارت تو تقريبا زادت الف دينار..

لج اسبوع بالسنه ان كنتي بتروحين او تخلينه استثمار والاستثمار تثريبا بحدود 200 دينار او اكثر بهالاسبوع
اهما يتكفلون بتأجيرها لشخص ثاني

واذا ودج تبيعينها اذا ارتفع سعرها توكلي على الله وبيعيها


اسعارهم حلوه ومعقوله
على حسب السيزون
عندج النورمال والميديوم والهاي اتوقع
وكل واحد سعر يبدي من النورمال ويرتفع معاج السعر لما الهاي.. علشان المواسم!

توكلي على الله

والله يوفقج

 

[أم الطيب]

للررررررررررررفع

 

[alotroja]

انا بعد مثلك ابي استفيد من هذي الشغلات

 

[عاشقة لندن 35]

انشالله يساعدونج

 

[flooonah]

انا ابوي توه شاري شقه تمليك بالمهبوله اعتقد صغيره غرفتين وصاله ومطبخ وحمامين سعرها 28 الف وماشاءالله يدقون على ابوي ناس يبون يشترونها منه ب 30 جذي بس مايبي يبيعها .. بس اعتقد ارتفعت الاسعار الحين روحي شوفي الحين وااااايد شقق تنباع والمنطقه يديده

 

[قوت^القلوب]

انا اختي شاريه بالمهبوله ب 31 ومأجرتها 220 ورفيجتي شاريه بالسالمية ب 37 ومأجرتها ب 280 ..ومافي اي مشاكل الحمدالله بالعكس مستانسين وقاعدين يفكرون بالشقه الثانيه وبالنسبة للصيانه تدفعين كل سنه 280 اتوقع او 260و وأي شي يخترب تيي الشركة تصلحه ببلاش انتي مالج شغل ..انا اشجعج اشتري بالكويت وانا معاج ان شالله ...

 

[أنوثهـ حتى الثمالهـ]

عندج شقق دبي والبحرين ومكه

بس اللي تكون تايم شيرينق وايد حلوه الفكره

اخذيها على اساس استثمار او نطري جم سنه وبيعيها راح يرتفع سعرها

شوفي ماشاءالله اسعار شقق دبي صارت بالبارت تو تقريبا زادت الف دينار..

لج اسبوع بالسنه ان كنتي بتروحين او تخلينه استثمار والاستثمار تثريبا بحدود 200 دينار او اكثر بهالاسبوع
اهما يتكفلون بتأجيرها لشخص ثاني

واذا ودج تبيعينها اذا ارتفع سعرها توكلي على الله وبيعيها


اسعارهم حلوه ومعقوله
على حسب السيزون
عندج النورمال والميديوم والهاي اتوقع
وكل واحد سعر يبدي من النورمال ويرتفع معاج السعر لما الهاي.. علشان المواسم!

توكلي على الله

والله يوفقج

هالطريقه حلوه اذا ماتبي استثمار والمقصد سكني بدال لا يكون أصل معطل تجيه مره بالسنه او مرتين بس تحدد اكثر وقت تنزل فيه بالصيف مثلا مصر وتشتري شقه بهالمده خنقول اسبوع والسعر يعتمد اذا كان الاسبوع هاي سيزون ولا لووو سيزون واذا مانزلت تقدر تاجرها وتاخذ فلوس هالاسبوع
لكن اذا هي تبيها للاستثمار هالطريقه كلش مو مربحه
طبعا انا اتكلم لاني ماخذه دورة بالتايم شيرينغ وعلى فكره لو فكرتي تشترين بالتايم شيرينغ عن الحلال والحرام لازم يحددون لك اي شقة ووين مكانها وبأي دور لان مايجوز عدم تحديد السلعه المباعة
ولو ماادري ان القروض العقارية موقفه كان قلت اذا عندك مبلغ حلو اخذي قرض عقاري من البنك عليه واشتري عماره صغيره ومن فلوس العماره سدي القرض اعرف وحده سوت هالطريقه وماشالله خلصت القرض باربع سنين وباعت العماره وشرت فلة وتوها سكنت الله يهنيها

 

[A7bni_1]

للرررررررفع

 

[james546613]

كملوا قولوا تجاربكم والله استفدنا جزاكم الله خير

 

[مدن الياسمين]

والله ممتعه الشغله بالتجاره خخخخخخخخخ
اذا تبون مساعده بعمان انا حاضره

 

[الريادة]

أب أب

 

[لميس]

انا اختي شاريه بالمهبوله ب 31 ومأجرتها 220 ورفيجتي شاريه بالسالمية ب 37 ومأجرتها ب 280 ..ومافي اي مشاكل الحمدالله بالعكس مستانسين وقاعدين يفكرون بالشقه الثانيه وبالنسبة للصيانه تدفعين كل سنه 280 اتوقع او 260و وأي شي يخترب تيي الشركة تصلحه ببلاش انتي مالج شغل ..انا اشجعج اشتري بالكويت وانا معاج ان شالله ...

اختي رفيجتك متى بتطلع سعر الشقه؟؟؟؟؟

يعني لو بعد 15 سنه ماراح تطلع اللي دفعته فيها..ةالشغله تعتبر غير مربحه بالمره!! لان العقار الناجح هو اللي يرجع قيمته خلاال 5 سنين!!!:0bee2e8d89:

 

[لميس]

انا اقول اعيدي النظر في الموضوع!!
.....

 

[شهد ستايل*]

السلاااااااااااااااام علييييييييييييكم ورحمه الله وبركاته

شلونكم حبايبى ان شاء الله بخير

بالنسبه لموضوع الشقق والعقارات.......................هذا اهو المشروع الناجح..............لا تقولين اسهم والا تجارة ثانيه...
العقار على الاقل يحافظ على سعره فى حال الهبوط.....ومستحيل تبيعين بخسارة....

عن تجربتى

اشتريت شقه فى المهبوله قبل 6 سنوات تقريبا.....3 غرف وتوابعها....ب20 الف......واجرتها.........240 دينار....اول سنتين سكنتها يعنى الايجار اللى كنا ندفعه افتكينا منه.....و4 سنوات اجرتها.....وعقب بعتها........29 الف....يعنى ربحت الايجار وفرق السعر.. يعنى فى 4 سنوات يابت لى 16 الف تقريبا واذا كان الايجار اكثر المبلغ يزيد...والحين الاجارات نار طايرة فى العالى 300 عادى تاجرينها اذا كانت 3 غرف.......واخرتها شى خاص فينى ............مو انا ماجره وراحت فلوسى.......((((( تفصيل ممل ....هههههه عن تجربه ))))
ولو ما كنت محتاجه فلوس ما بعتها...جان خليتها ازوج عيالى فيها......الحمدلله على كل حال....ربى يزيد ويبارك لكم فى رزقكم ان شاء الله

ممكن الحين اسعارهم من 25 غرفتين وما فوق توصل ل 60 الف ....وفى 80 الف دورين...

قبل 3 سنوات اشتريت شقه فى مصر فى الجيزة ...ب 4500 دينار...والحين يايبه 6500 او 7000 دينار.... على الاقل...هذا وانا مسكرتها بس اذا نزلت مصر اقعد فيها....يعنى لو ماجرتها جان استفدت اكثر........بس ما انصح فى التاجير..ممكن المستاجر يطق بمزاجه ويعاند ما يطلع.....او المكتب يقول ما تاجرت واهو ماجرها...يعنى فيها نصب وايد......شلى بعوار الراس........

نصيحه اذا عندج 25 الف روحى اخذى شقه واجريها...خلاال 5 او 6سنوات تطلعين سعرها وجنج ماخذتها بلاااااش......وتم عندج مدخول ثانى....................لا تنسين العزيمه.............ناطره القوزى ..........ههههههههههههه
بس ديرى بالج مو كل الشركات ثقه ...انا اعرف ناس خذوا منهم عربون وعقب سنه ....قالوا ماخلصنا ...وغصب ردوا فلوسهم....انا شريت من المالك نفسه مو شركه.....

ربى يوفقكم ان شاء الله