قبل بناء البيت

Ameeraaaaaa

New member
إنضم
22 يونيو 2010
المشاركات
1,268
مستوى التفاعل
0
النقاط
0
الإقامة
Kuwait
:eh_s(1):السلام عليكم خواتي :eh_s(6):

حبيت اليوم انزل موضوع جديد عسى ان يفيد خواتي من هن في المراحل الاولى لبناء بيت العمر .
وان شاء الله يكون في ميزان حسناتي

طبعا انا بنيت بيتي وسكنت فيه ولله الحمد ولكن عانيت كثيرا من سؤال الكل فحبيت اوفر لكم مرجع يساعدكم والله المستعان
اول شي مبروك وعسى ربي ان يبارلك في البيت والارض اللي صارت من قسمتج
ثاني شي : خواتي الارض مهجورة من سنوات وبعض المناطق السكنية كانت خرابات وبعضها كانت
مقابر فعشان جذي قبل البدء في البناء احضري اواني خزفيه وضعي فيها بعض الماء المقري عليه والملح الخشن وخليه في زوايا البيت .
ثالثا : سألي واااايد وافتري واااايد ,, ويار يت يكون معاج دفتر وقلم خاص للبيت , من تشوفين بيت فيه اشياء حلوة سجليها في الدفتر ,, طبعا في ناس تصور فيديو ( انا ما كنت اسويها لان للبيوت خصوصية ) !
افتري وايد بمواقع النت واشتري مجلات متخصصه في البينان وافهمي اهم الامور الهندسية التي يجب مراعاتها .
ابتعدي عن التقليد ,, وعن البهرجه ,, افهمي احتياجاتك الحقيقية واحتياجات اسرتك وميزانيتج .
افتري علي المكاتب الهندسية سألي عن اسعار الخرائط وشوفي نماذج من شغلهم على الورق وعلي الواقع .

طبعا لنا عودة بس من بعد ملاحظات الخوات

الحلقة الاولى (1) عشان ما اضيع اذا بضيف شي
 
التعديل الأخير:

Ameeraaaaaa

New member
إنضم
22 يونيو 2010
المشاركات
1,268
مستوى التفاعل
0
النقاط
0
الإقامة
Kuwait
حبيبتي مشغولة ومحتاسة


مشكورة وااايد
 

om-3abood

New member
إنضم
22 سبتمبر 2005
المشاركات
329
مستوى التفاعل
0
النقاط
0
رد : قبل بناء البيت

مشكوره على هالموضوع
منك نستفيد ....الماي المقري ما طرى علي:)
كملي نبي اكثر
ربي يبارك لج في بيتج
 
التعديل الأخير:

AVE.NJ

New member
إنضم
31 مارس 2010
المشاركات
3,858
مستوى التفاعل
0
النقاط
0
الإقامة
q8
اي والله انه نسيت احط ماي مقري
 

Ameeraaaaaa

New member
إنضم
22 يونيو 2010
المشاركات
1,268
مستوى التفاعل
0
النقاط
0
الإقامة
Kuwait
حبايبي حياكم اللله
وان شاء الله الاستفادة للجميع
موضوع الماء المقري انا نسيته عشان جذي حبيت اني انبهكم عليه
المهم اذا سكنتي في البيت شغلي سورة البقرة اول فترة يوميا ورشي في زوايا الغرف مائ مقري وملح خشن وهم غسلي وانتي مكرمة الحمامات والمطابخ فيه .
والله يبعد عن بيوتنا كل اذي ويبارلك لنا فيها
ترقبوا قريبا !!!!!!!!!!!!!!!
الحلقة الثانية

"لازم شوية عنصر التشويق والاثارة "

:)))))))
 

Ameeraaaaaa

New member
إنضم
22 يونيو 2010
المشاركات
1,268
مستوى التفاعل
0
النقاط
0
الإقامة
Kuwait
:eh_s(7):الحلقة الثانية :
طبعا الحين المفروض انه استقريتي علي المكتب الهندسي اللي راح تسوين الخريطة عنده وطبعا هذه اهم مرحلة ,
الخريطة ,,
طبعا الخريطة راح يكون عليها تعديلات وااااايد وبروفات تاخذينها البيت وتجابلينها وتدرسينها عدل وتشوفين كل غرفة وتحاولين تتخيلين شكل الغرفة طبعا ,, راح تتوهقين وااايد بمساحات الغرف وما راح تعرفين الغرف كبار والا صغار لان الخريطة ما تبين وتخدع
المهم وانتي تدرسين الخريطة خلي عندج تصور شنو تبين في المستقبل ,, شقق للعيال ,, غرفة نوم بحمامها مثلا في الدور الارضي عشان اذا زاروج الشياب ( الوالد او الوالده ) غرفة ضيوف مثلا اذا عندكم اهل من دول ثانية ويزورونكم وااايد
القصد الخريطة لا تستعيلين عليها ابدا ,, شوفي فتحات ابواب الغرف وتخيلي وضع السرير ,, عشان لا تكون الابواب في وجه السرير ( اذا تبطل الباب يكون الشخص النايم مقابل الباب ويصير فرجة )
سوى حساب مصادر الكهرباء بكل غرفة ( بلاكات التلفزيون والتلفون والدش وحاولي انج تحطين اكثر من مكان بكل غرفة لان ساعات الواحد وده يغير بديكور الغرفة .
وشوفي هم راي المهندس اللي طبعا لازم تكونين دايما علي نقاش معاه في كل كبيرة وصغيره وتفهمنينه وجهة نظرج .
امور لابد الابتعاد عنها : الشبابيك الكبيرة واااااااااايد ما تصلح جونا ,, صحيح تعطي منظر حلوووو ولكنها مكلفة بالتنظيف وخصوصا جونا دائما غبار وثانيا جوناااااااااااااااااا حار جدا لذا راح تحتاجين حمولة تكييف عالية - اي مصاريف مالها داعي ..

ونكتفي بهذا القدر لهده الحلقة وانتظروني ,, الحلقات القادمة بروح اشوف غداي
:)
 
التعديل الأخير:

om-3abood

New member
إنضم
22 سبتمبر 2005
المشاركات
329
مستوى التفاعل
0
النقاط
0
رد : رد: قبل بناء البيت

:eh_s(7):الحلقة الثانية :
طبعا الحين المفروض انه استقريتي علي المكتب الهندسي اللي راح تسوين الخريطة عنده وطبعا هذه اهم مرحلة ,
الخريطة ,,
طبعا الخريطة راح يكون عليها تعديلات وااااايد وبروفات تاخذينها البيت وتجابلينها وتدرسينها عدل وتشوفين كل غرفة وتحاولين تتخيلين شكل الغرفة طبعا ,, راح تتوهقين وااايد بمساحات الغرف وما راح تعرفين الغرف كبار والا صغار لان الخريطة ما تبين وتخدع
المهم وانتي تدرسين الخريطة خلي عندج تصور شنو تبين في المستقبل ,, شقق للعيال ,, غرفة نوم بحمامها مثلا في الدور الارضي عشان اذا زاروج الشياب ( الوالد او الوالده ) غرفة ضيوف مثلا اذا عندكم اهل من دول ثانية ويزورونكم وااايد
القصد الخريطة لا تستعيلين عليها ابدا ,, شوفي فتحات ابواب الغرف وتخيلي وضع السرير ,, عشان لا تكون الابواب في وجه السرير ( اذا تبطل الباب يكون الشخص النايم مقابل الباب ويصير فرجة )
سوى حساب مصادر الكهرباء بكل غرفة ( بلاكات التلفزيون والتلفون والدش وحاولي انج تحطين اكثر من مكان بكل غرفة لان ساعات الواحد وده يغير بديكور الغرفة .
وشوفي هم راي المهندس اللي طبعا لازم تكونين دايما علي نقاش معاه في كل كبيرة وصغيره وتفهمنينه وجهة نظرج .
امور لابد الابتعاد عنها : الشبابيك الكبيرة واااااااااايد ما تصلح جونا ,, صحيح تعطي منظر حلوووو ولكنها مكلفة بالتنظيف وخصوصا جونا دائما غبار وثانيا جوناااااااااااااااااا حار جدا لذا راح تحتاجين حمولة تكييف عالية - اي مصاريف مالها داعي ..

ونكتفي بهذا القدر لهده الحلقة وانتظروني ,, الحلقات القادمة بروح اشوف غداي
:)

ياحيالله ...بالنصوحه ..
انا متابعه معاج ..وكل شي تمام ...
بس الماي المقري ما يصير بنغسل فيه الحمام ..............
استمري :33_1185028183:
 

Ameeraaaaaa

New member
إنضم
22 يونيو 2010
المشاركات
1,268
مستوى التفاعل
0
النقاط
0
الإقامة
Kuwait
حبيبيتي ام عبود
حياج الله
انا كنت اروح لشيخ رقية شرعية وهو اللي علمني علي الماء المقري والملح الخشن وزوايا البيت , الله يجزيه خير
و قاللي جائز غسيل حتي الحمامات فيه والله اعلم
:)))
اذا عندج معلومة مؤكدة بلغيني
والى حلقات اخرى
تابعوناااااااااااااااا
:)))))))))))))
 

M!Ss_QTR

New member
إنضم
4 يوليو 2010
المشاركات
24
مستوى التفاعل
0
النقاط
0
رد : قبل بناء البيت

متابعتتتتتتتتتتتتتتتتج وبقوه لان انا احين ببتدي ابني بأذن الله

والله يلوموني ليش احب الكويتيات
 

Ameeraaaaaa

New member
إنضم
22 يونيو 2010
المشاركات
1,268
مستوى التفاعل
0
النقاط
0
الإقامة
Kuwait
miss _Qtr
حياج الله حبيبتي وهلا فيج وان شاء الله تستفيدين ولا تنسيني من صالح الدعاء :
الحلقة الثالثة :

مبارك عليكم الشهر وان شاء الله الاستفادة للجميع واللي عندها شي وتحب تضيفه يا ريت ما تقصر لان مهما حاولت الم واكتب كل شي اكيد راح تطوف علي امور معينه ,, فلا تقصرون خواتي وان شاء الله الكل يستفيد :
:)))
الحين انتهيتي من الخريطة اللي تعبتي عليها وااايد - راح تتفقين مع المكتب الهندسي علي الاشراف الهندسي بعد لان اكو ناس بس تسوي الخريطة الانشائية عند المكتب والاشراف الهندسي تدور علي مهندس ثاني , الافضل ان المكتب اللي يسوي لج الخريطة اهو نفسه ياخذ اشراف مدني علي الارض , يعني يتابع تنظيف الارض , وصب الاساسات وهذه الامور وطبعا فلوس الاشراف تصير غير فلوس الخريطة .
طبعا : تنظيف الارض ومسحها ودكها وكل هالامور لازم تدورين علي مقاول يقوم بالامور هذه كلها , لكن الانتباه يا بنات شغلج كله خليه رسمي وبعقود يعني , تعبي شوية علي عقد ومكاتب المحامين ماءشاء الله ما تقصر . لان انتي قاعده تتعاملين مع مقاولات وشغل بالالاف الدنانير و مدة زمنية محددة فكل شي خليه قانوني ورسمي عشان تضمنين حقج , العقد يكون من نسختين وحده لج ووحده للمقاول وطبعا لازم يكون فيه شرط جزائي اذا اخل باحد البنود او تاخير يدفع لج هالشرط الجزائي , لان ما يخفى عليكم شغل المقاولين ,,الشي اللي يقولج بصير بشهر ممكن يصير له 3 شهور وما يخلص .
مقاول بناء البيت :
طبعا اهم 3 اشياء بالبيت : الهيكل الاسود , اعمال الكهرباء , اعمال الصحية .
اكو مقاولين ياخذ بناء البيت بالكامل ويصير تسليم مفتاح متشطب وخالص ,, طبعا هذا النموذج ينفع للي زوجها ماله خلق البنيان او امراة وحيده ما عندها احد يجابل .
واكو مقاول يمسك البيت بس اسود ( اي بناء الهيكل الاسود فقط )
واكو مقاول يمسك لج الشغل كله بدون تشطيب ( يعني الاسود - الكهرباء - الصحي )
طبعا شوفي انتي وظروفج وشنو يناسبج اكثر شي وكل شي له ايجابيات وله سلبيات .
الحين الشغل الاهم :
حطي لج دفتر كبير ( ريكورد ) وقسميه عدة اقسام : اسود - كهرباء - صحي - المونيوم - زجاج
وابدي كتبي فيه مثلا ارقام شركات تختص بكل قسم واسعارهم عشان يكون مرجع لج اذا بغيتي رقم تلفون او شغل معين
مثلا بالاسود : حطي ارقام الشركات اللي توفر لج الطابوق الابيض - الاسود -الشركات المتخصصة بالصبة
خصصي لكل شركة صفحة بارقامهم واسعارهم ومميزاتهم ( وشوفي عرض الاسعار وشوفي الارخص والافضل )
وهكذا حتي يصير شغلك مرتب وسهل
واشترلي لج ملف بو جيوب ( معروف عند المكتبات ) كل فاتورة تستلمينها حطيها في هذا الملف ورقمي الصفحات عشان السهالة من تبين ترجعين لها .


اهم شي يا بنات الترتيب في شغلك لا تخلين الامور فوضي واوراقج منثرة في كل مكان .
فتحي حساب بالبنك بس يكون متخصص لفلوس البيت عشان لا تصير فوضي في فلوس البيت وتقدرين تعرفين كم لج وكم عليك , طلعي لكم دفتر شيكات , لان طبعا مو كل ما بغيتوا تدفعون شي تدفعونه كاش ,, انتي قاعدة تتعاملين مع مبالغ بالالاف فاكيد الشيكات افضل شي .
وطبعا كل دفعة تستلمينها سويلها ميزانية عشان تعرفين صرفج بالفلوس .
يعني تسوين وارد بقيمة المبلغ اللي استلمتيه والجهة المقابلة صادر اي الصرف وتحطين البند والمبلغ اللي انصرف عليه وفي النهاية لابد ان يكون الطرفين مجموعه صفر يعني اللي خذيتيه صرفتيه بالظبط . وممكن طبعا يكون فيه فائض بس لا يكون عندج بالسلبي اي مطلوبة عشان لا تكتشفين في نهاية الامر ان ميزانيتج للبيت مثلا 1000 ولكن للحين الشغل ما خلص وانتي مطلوبة 5000 !!!

ونكتفي يهذا القدر اليوم
ونتمني صوما مقبولا وافطارا شهيا
ولنا لقااااااااااااااااااء
 

أغلى حبيبه

**مشرفة قسم بيــــتك**
إنضم
30 سبتمبر 2004
المشاركات
13,381
مستوى التفاعل
1
النقاط
0
الإقامة
IKaRUs
رد : قبل بناء البيت

مشكوووره وااايد علي النصااايح الحلوه

بس مافهمت هالنقطه ليش واكيييد زوجي بقول خرافات

احضري اواني خزفيه وضعي فيها بعض الماء المقري عليه والملح الخشن وخليه في زوايا البيت .

اي وحق شنو الملح الخشن